Nel cuore del centro storico di Sarteano, in Piazza XXVI Giugno, proponiamo in affitto prestigioso locale commerciale di 250 mq complessivi, situato in posizione di grande visibilità e passaggio. L'immobile si distingue per la presenza di volte e archi antichi, elementi architettonici che conferiscono agli ambienti un'atmosfera storica, suggestiva e di grande fascino, ideale per creare spazi accoglienti e di forte identità.Attualmente 80 mq sono stati completamente restaurati, con impianti e servizi già funzionanti e pronti all'uso.? È inoltre disponibile un ulteriore spazio contiguo di circa 150 mq da ristrutturare, che offre un interessante potenziale di ampliamento e personalizzazione, mantenendo le stesse caratteristiche architettoniche uniche. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 250 mq - Superficie restaurata: 80 mq - Ulteriori 150 mq da ristrutturare Destinazione d'uso flessibile: ideale per attività di somministrazione (lounge bar, enoteca, bistrot) oppure per studi professionali e uffici di rappresentanza Posizione privilegiata: affaccio diretto sulla piazza principale del Comune di Sarteano Impianti e servizi già presenti e funzionanti Un'opportunità unica: Perfetto per chi desidera unire la funzionalità moderna al fascino degli spazi storici, in una delle location più rappresentative del paese.