< meta name='description' content='Morgantini Immobiliare si occupa della vendita di casali, ville, appartamenti e immobili di lusso nella provincia di Siena. - Casale in Vendita a Castiglione d'Orcia (SI)'>

Rif. TLCA65 - Casale in Vendita a Castiglione d'Orcia (SI)

Prezzo riservato

Dettagli

  • Mq

    603

  • Classe energetica

    G

  • IPE

    342,17

Descrizione

Bellissimo casale panoramico in pietra con piscina e terreno, in vendita a Castiglione d'Orcia, Siena. La proprietà è immersa nel cuore della Val d'Orcia, ubicata in posizione collinare, dal quale si gode una fantastica vista panoramica sulla valle, fino al campanile di Pienza. La valle è anche un importante parco, naturale, artistico e culturale, e fa parte delpatrimonio mondiale dell'Umanitàdall'UNESCO, per lo stato di conservazione eccellente del panorama. Il casale, con i suoi materiali tipici dello stile toscano, si sviluppa su una superficie totale di circa 603 mq. Il terreno su cui insiste il fabbricato, comprese le attinenze coperte e scoperte, ha una superficie pari a circa 2 ettari (4,94 acri). La proprietà gode di tutte le caratteristiche dello stile toscano, quali i pavimenti in cotto, le travi a vista in legno e i camini. L'immobile presenta, inoltre, una piscina e ampi spazi verdi. L'immobile gode di grande privacy, sebbene sia vicino ai servizi principali e a zone di alto rilievo artistico, storico e naturalistico come Bagno Vignoni con le sue importanti strutture ricettive come l'hotel Adler, il Monte Amiata, Montalcino (località nota per la produzione delvinoBrunello) San Quirico e Pienza. Risulta un ottimo investimento sia come seconda casa o case vacanza, ma soprattutto per essere introdotto nei circuiti turistici e farne un'attività ricettiva di prestigio. Le opere e gli interventi all'interno sono personalizzabili: tutto ciò rende l'acquisto di questa proprietà ancora più unica! Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno con altro casaletto separato di circa 250 mq.PREZZO SU RICHIESTATipologia:Casale in pietra con piscina e terreno. Casale su tre livelli di circa 603 mq, di cui 586 mq lordi di casale + eventuale 17 soppalco appartamento al piano terra, 50 mq lordi soffitta praticabile, 25 mq tra portico e loggia esterni, cantine 46 mq netti.Condizioni:Il casale verrà consegnato chiavi in mano con prezzo da definire in base alla scelta delle finiture richieste.Al momento è diviso in 5 appartamenti.Terreno:Circa 2 ettari (circa 4,94 acri).Piscina:12x6 m con scala romana.Posto auto:Scoperto.Distanza dai servizi:4 km.Distanza da aeroporti principali:Perugia 100 km, Firenze 166 km, Roma 193 km.Strada bianca:550 m.Utenze:?Rete telefonica fissa: Da attivare.?Wi-Fi: Da attivare.?Riscaldamento: GPL e caminetto a legna.?Pozzo: Di vena.?Acqua: Rete idrica comunale, da attivare.?Energia elettrica: Disponibile.L'immobile è intestato a persona giuridica e la tassazione sulla vendita è soggetta ad iva (2% o 9%).Classe Energetica:G

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